A necessidade de se avaliar ou vistoriar um imóvel é originada por diversos motivos, tanto no mundo juridico quanto no extrajudicial. Portanto, os tipos de Laudos existentes são extensos e cada um possuí uma finalidade apropriada.
| Determinação do valor de mercado (compra/venda/locação) | Determinação do valor mais provavel a ser transacionado por duas partes interessadas na venda, compra ou locação. |
| Revisão das taxas de IPTU | Revisar e contestar os valores cobrados pela Municipalidade no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), mediante apresentação de Avaliação Fundamentada conforme Instruções Técnicas e Normas Brasileiras. |
| Partilha de bens | Determinação do valor de mercado, com a finalidade de realizar a partilha dos bens entre familiares. |
| Desapropriações e Servidões | Avaliação com a finalidade de se atribuir o valor da indenizado pela instituição de faixa de servidão ou desapropriação de parte do imóvel. |
| Empreendimentos | Determinar o valor de um empreendimento com base no seu potencial de geração de renda, ou seja, sua viabilidade econômica. |
| Assessoria Técnica em Processos Judiciais | Fornecer embasamento técnico a uma das partes de processo judicial. Enquanto o juíz nomeará um perito de sua confiança, o papel do assistente técnico é questionar e analisar o trabalho realizado pelo perito, apresentando quesitos, e parecer concordante, divergente ou complementar. |
| Cautelar de Vizinhança | Resguardar tecnicamente o empreendedor ou proprietários de imóveis vizinhos antes do início de uma obra lindeiro a outras edificações. |
| Constatação de Vícios Construtivos | Identificar as patologias construtivas existentes em um imóvel em determinada data, e seus agentes causadores. |
| Estabilidade Estrutural | Atestar a estabilidade estrutural de um imóvel em determinada data. |
| Entrega e recebimento de imóveis | Atestar a qualidade e segurança do que se edificou, tanto para o comprador quanto para o vendedor. |
| Inspeção Predial | Avaliação isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e de manutenção de uma edificação. É a ferramenta para determinar as estratégias de manutenção, uma vez que as anomalias constatadas são classificadas por ordem de criticidade e prioridade. |
| Perícias de Insalubridade | Avaliar a existência ou não do contato por parte dos colaboradores com os agentes nocivos preconizados nos anexos da NR-15 de forma desguarnecida ou ainda acima dos limites de tolerância determinados. |
| Perícias de Periculosidade | Avaliar a existência ou não do contato por parte dos colaboradores com as atividades e/ou áreas de risco preconizadas nos anexos da NR-16 de forma desguarnecida ou sem algum tipo de controle. |
